Вопрос собственного жилья всегда актуален для молодых семей. С рождением ребенка потребность в просторном и комфортном пространстве возрастает, а накопить необходимую сумму становится все сложнее. В этом случае семейная ипотека на квартиру в новостройке – это реальная возможность осуществить мечту о своем жилье и обеспечить будущее своей семье. Почему же это так выгодно? Давайте разберемся.
- Широкий выбор: У вас есть возможность приобрести квартиру на любом этапе строительства или в сданном доме, подобрать планировку, этаж и другие параметры, чтобы покупка идеально соответствовала вашим потребностям.
- Низкая ставка: Забудьте о переплатах! Семейная ипотека позволяет значительно сэкономить на процентах в течение всего срока кредита.
- Бюджетное финансирование: Государство гарантирует стабильность программы и часть затрат берет на себя, оставляя стандартную ставку всего 6% годовых.
- Современное жилье: Вы получаете квартиру в новом доме с современной планировкой, новыми инженерными системами и благоустроенной территорией.
- Развитая инфраструктура: Новостройки, как правило, расположены в районах с уже сложившейся или активно возводящейся инфраструктурой.
- Юридическая чистота: Покупка квартиры напрямую от застройщика полностью устраняет риски, связанные с прошлыми владельцами, которые в «первичном» жилье отсутствуют.
Шаг 1: Разбираемся в типах обоев
Современный рынок предлагает огромное количество видов обоев, отличающихся по материалу, фактуре и эксплуатационным характеристикам. Рассмотрим основные:
— Бумажные обои: Самый доступный вариант. Экологичные, но не очень долговечные и плохо переносят влагу. Подойдут для сухих комнат с невысокой проходимостью, например, спальни.
— Виниловые обои: Более прочные и влагостойкие, чем бумажные. Легко моются, поэтому хорошо подходят для кухни, коридора или детской. Различают обои на бумажной и флизелиновой основе.
— Флизелиновые обои: Прочные, долговечные и легко клеятся. Скрывают небольшие неровности стен. Могут быть гладкими или фактурными, а также под покраску. Универсальный вариант для любой комнаты.
— Текстильные обои: Создают роскошный и уютный интерьер. Требуют бережного ухода и не подходят для помещений с высокой влажностью.
— Стеклообои: Очень прочные и долговечные. Устойчивы к влаге, огню и механическим повреждениям. Отличный выбор для помещений с высокой проходимостью или для тех, у кого есть домашние животные.
— Жидкие обои: Декоративная штукатурка, которая наносится на стену специальным шпателем. Создают бесшовное покрытие, скрывают неровности стен и позволяют использовать уникальные текстуры и рисунки.
Шаг 2: Выбираем цвет и рисунок
Цвет и рисунок обоев играют ключевую роль в создании желаемой атмосферы в интерьере.
— Цветовая палитра: Светлые тона визуально расширяют пространство и делают его светлее, идеально подходят для небольших комнат. Темные тона создают уют и интимность, лучше всего смотрятся в просторных помещениях. Холодные оттенки, такие как голубой и зеленый, привносят ощущение спокойствия, подходящее для спален, а теплые тона, например, желтый и оранжевый, добавляют уюта в гостиные и кухни.
— Влияние рисунка: Вертикальные полосы визуально увеличивают высоту потолков, а горизонтальные – расширяют пространство. Крупные рисунки подходят для больших комнат, в то время как мелкие рисунки лучше использовать в небольших помещениях.
Шаг 3: Не забываем про освещение
Освещение играет важную роль в том, как будут выглядеть обои в вашем интерьере. Учитывайте естественное освещение комнаты и тип используемых светильников. Под разным освещением один и тот же цвет обоев может выглядеть по-разному.
Шаг 4: Расчет обоев
Когда материалы уже подобраны под цвет и стиль, необходимо сделать верный расчет параметров. Для точного расчета необходимого количества обоев следует принять во внимание ширину и длину рулона, которые обычно составляют 0,53/1,06 м и 10-25 м соответственно, а также тип рисунка, влияющий на способ стыковки полотен. Существует три способа:
— свободный способ, подходящий для однотонных или абстрактных обоев;
— прямая стыковка для симметричных рисунков;
— смещенная стыковка, требующая сдвига полос на половину раппорта для подгонки узора.
Как правильно сделать расчет обоев? Наглядный пример в ЖК «Акватория»
ЖК «Акватория» — это сданный жилой комплекс в Ростове-на-Дону. Главная его особенность: расположение на проспекте Космонавтов, 1В. Из окон открывается вид на водоем и рядом крупная транспортная магистраль.
Все квартиры отличаются оригинальной и практичной конфигурацией. Приоритет закреплен за планировками евроформата, которые позволяют максимально использовать полезную площадь и создать интерьер на свой вкус. Квартиры передаются в стройварианте, также у застройщика есть дополнительная услуга предчистовой отделки.
В продаже есть уникальная квартира евроформата площадью 53,20 м2 с двумя смежными балконами, из которых открывается видна реку. Ещё одно преимущество – это большая прихожая с зоной для кухни или хранения вещей. Самые выгодные предложения – на этапе строительства.
Для спальни в такой квартире отлично подойдут серо-голубые флизелиновые фактурные обои. Узор в форме легкой волны будет сочетаться с видом из окна, а сдержанный холодный оттенок выигрышно смотреться в любом освещении.
Высота стен — 2,7 метра. Раппорт составляет 0,64 метра, а запас на подрезку — 10 сантиметров.
Периметр помещения — 17,1 м метров.
Ширина одного рулона — 1,06 метра.
Длина одного рулона — 10,05 метра.
Высота стен + раппорт + запас = 2,7 м + 0,64 м + 0,1 м = 3,44 метра — это общая длина одной полосы обоев.
Периметр помещения / ширина рулона = 17,1 м / 1,06 м = 16,13 полос обоев.
Длина рулона / высота стены с запасами = 10,05 м / 3,44 м = 2,9 полос обоев в одном рулоне.
Теперь разделим количество полос (16,13) на количество полос в одном рулоне (2,9) и округлим в большую сторону: 16,13/ 2,9 ≈ 5,6, что округляется до 6 рулонов.
Благодаря специальной акции отсрочки платежа на квартиры в ЖК «Акватория» у вас будет необходимое время и сэкономленные средства для подготовки к отделочным работам.
Выбирайте квартиру в сданном доме по выгодным условиям!