Часто людям кажется, что снимать квартиру дешевле и выгоднее, чем покупка квартиры в ипотеку. Но это не всегда так. Конечно, аренда позволяет жить в комфортных условиях без больших единовременных вложений, а также переезжать из одного района в другой в случае, например, смены работы. Кроме того, аренда не требует дополнительных расходов на ремонт и обслуживание жилья — их несет собственник недвижимости.
Однако аренда имеет и свои недостатки. Во-первых, вы не владеете жильем, поэтому не можете распоряжаться им по своему усмотрению — например, покрасить стены в понравившийся цвет, обновить мебель или устроить перепланировку.
Во-вторых, ставки по аренде неминуемо растут, и не все собственники оставляют их на первоначальном уровне, что приводит к дополнительным ежемесячным расходам. Только за последние пять лет средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Ростове-на-Дону выросла с 15,3 до 27,2 тыс. руб. — на 78%. Причем в некоторых районах цены на съемное жилье значительно превышают эту отметку. Самыми «дорогими» считаются центральные локации, являющиеся при этом наиболее комфортными для жизни, учебы и работы.
В среднем, согласно сайтам с объявлениями, арендная ставка однокомнатной квартиры с гардеробной в центре Ростова-на-Дону варьируется от 35 до 45 тыс. рублей с дополнительной оплатой коммунальных услуг — еще минимум 5-7 тыс. рублей. Большинство владельцев также берут залог за месяц, два или даже три. Только представьте, как вы, отдавая такие значительные суммы, будете думать о возможном повышении стоимости или даже переезде по воле собственника квартиры, если он, например, захочет ее продать или жить там самостоятельно. В таком случае о спокойной жизни не может быть и речи.
Как платить 6 тыс. рублей в месяц за квартиру в центре Ростова
Выходом из этой ситуации может стать приобретение жилья в ипотеку. Это окажется значительно выгоднее и надежнее аренды, так как кредит позволяет стать собственником квартиры и получить ее в долгосрочное пользование. Кроме того, ипотека позволяет зафиксировать стоимость недвижимости на длительный период времени, ее можно погасить досрочно, если появится подобная возможность.
Компания «МСК» регулярно проводит акции, делающие приобретение собственной квартиры максимально выгодным. Сейчас у вас есть возможность стать обладателем однокомнатной квартиры в жилом комплексе Four Premiers, расположенном в центре Ростова-на-Дону, всего за 6,7 тыс. рублей в месяц. Это в несколько раз меньше, чем стоимость аренды в локациях поблизости.
Условия будут действовать в течение трех лет с момента приобретения квартиры, после чего платеж составит порядка 23-25 тыс. рублей. Это все еще меньше, чем нынешние цены съемного жилья, которые, будьте уверены, через три года еще больше вырастут.
Более того, ипотека имеет еще множество плюсов. Например, налоговый вычет, который позволяет вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья и выплату процентов по кредиту. Эта сумма будет равна сумме фактически уплаченных процентов по ипотеке за год.
Собственная квартира дает чувство стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Вы знаете, что у вас будет свое жилье, и можете планировать свою жизнь на долгосрочную перспективу. В будущем недвижимость может достаться вашим детям или стать источником дохода при сдаче в аренду или при продаже.
Жилой комплекс в центре города
ЖК Four Premiers расположен по адресу ул. Мечникова, 110Г и состоит из четырех высотных зданий, выполненных в едином архитектурном стиле. Комплекс расположен в развитом районе города с хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости — магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры.
Внутри закрытого двора — зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием после напряженного дня. Для любителей активного образа жизни предусмотрен фитнес-зал и кафе, где можно провести время с пользой для здоровья и пообщаться с соседями или друзьями. На крыше одного из зданий расположена обзорная терраса с площадками для отдыха и воркаута, на которой можно любоваться видом на город и провести время на свежем воздухе.
Площадь однокомнатных квартир с гардеробными варьируется от 37 до 44 кв. м. Здания возводятся с применением современных технологий и отличаются высоким качеством строительства. Компания «МСК» запустила строительство второй очереди, которая будет включать два 24-этажных дома. Узнать подробнее об условиях акции можно, отправив заявку ниже.