Покупка жилья — важный шаг в жизни каждого человека. Однако не всегда есть возможность сразу оплатить всю сумму, так как она составляет несколько миллионов. В таких случаях можно воспользоваться ипотечным кредитованием.
Для оформления ипотеки нужно внести первоначальный взнос. Это часть от стоимости приобретаемого жилья, которая обычно составляет от 10 до 20%. Исключением являются государственные программы, минимальный порог по которым составляет 20%.
Чем больше первоначальный взнос, тем ниже будет процентная ставка по кредиту и тем меньше переплата в итоге. Во многих банках его внесение является обязательным условием для получения кредита. Это позволяет банку снизить риски невыплаты и гарантирует возврат средств.
Однако не все обладают возможностью сразу внести такую существенную сумму. Некоторым людям требуется время, чтобы накопить ее. Для ускорения этого процесса, в первую очередь, нужно решить, за какой период времени вы сможете собрать тот или иной размер взноса. Это поможет вам составить план действий и отслеживать свой прогресс.
Затем составьте бюджет и проанализируйте свои доходы и расходы. Определите, какие траты можно сократить или исключить, чтобы направить эти средства на накопление первоначального взноса. Например, отказаться от ненужных покупок или пересмотреть расходы на развлечения.
Также вы можете оптимизировать часть ежемесячных платежей. Например, перейти на более выгодный тариф связи или электроэнергии, использовать кэшбэк при оплате картой и другие бонусные программы.
Чтобы сократить срок накопления, найдите дополнительный источник дохода. Рассмотрите возможность подработки или фриланса. Даже небольшие суммы существенно ускорят этот процесс. А если у вас есть свободные средства, вы сможете открыть накопительный счет или депозит с повышенной процентной ставкой, которые помогут увеличить накопления.
Залогом успеха непременно станет четкое следование плану. Так вы сможете регулярно отслеживать свой прогресс и вносить коррективы при необходимости. Однако не стоит забывать о мотивации — установите себе промежуточные точки, отмечайте их и награждайте себя за достижение определенных этапов.
Обратитесь к специалистам чтобы быстро накопить на первоначальный взнос
Если же вы испытываете трудности с накоплением, обратитесь за советом к финансовому консультанту или специалисту по личным финансам. Они помогут разработать индивидуальный план и дать рекомендации.
Дополнительно при оформлении ипотеки вы можете использовать в качестве первоначального материнский капитал или жилищный сертификат. Помните, что каждый человек уникален, и то, что работает для одного, может не подойти другому. Важно найти подход, который будет наиболее эффективным именно для вас.
Когда необходимая сумма будет собрана, настанет этап выбора подходящей ипотечной программы. Особенно удобной станет программа, в рамках которой вы сможете платить всего 1 рубль в месяц.
Согласно условиям, первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от общей стоимости жилья. Затем необходимо внести платеж 100 рублей, после которого ежемесячная оплата составит 1 рубль до завершения строительства. Как правило, это 2-3 года. Когда дом будет введен в эксплуатацию, вы начнете вносить стандартные платежи по кредиту.
Стоит подчеркнуть, что эта программа не предполагает увеличения стоимости жилья. Обычно строительные компании компенсируют снижение процентных ставок за счет повышения цен на квартиры на 20–30%.
Условия распространяются на все проекты, реализуемые компанией «МСК» в Ростове-на-Дону. В их числе жилые комплексы: «Донской Арбат», «Донской Арбат 2», Royal Towers, «Легенда Ростова», Four Premiers, «Сердце Ростова 2», «Акватория», «Город у реки», «Кристалл-2». Специальное предложение будет действовать до конца августа 2024 года. Чтобы узнать подробности и забронировать квартиру, заполните форму ниже.