На сегодняшний день проблема стихийной парковки во дворе жилого дома актуальна для многих городов. Она приводит к ряду проблем, таких как загромождение дворов, затруднение проезда и снижение безопасности. Это важный аспект, поэтому на многих придомовых территориях парковка ограничена.
Расположение парковки в жилой зоне регулируется нормами СанПина, в которых предусмотрено создание гостевой парковки и огороженной автостоянки для длительного пребывания автомобилей. Последний вариант должен быть удален от окон и фасадов. Это расстояние зависит от количества машин. Так, если стоянка рассчитана на 50 парковочных мест, то это 15 метров от дома, а если на 100 — 25 метров.
Расстояние такой парковки до детских садов, школ, больниц и техникумов должно быть не менее 25 метров. Кроме того, минимум 10% мест от общего количества нужно выделить под маломобильное население.
Однако это не все ограничения для постоянного расположения машин во дворе многоквартирного дома. Автомобили запрещено оставлять на газонах, детских площадках, тротуарах и других местах, где парковка может создавать неудобства или опасность. На некоторых территориях действует временное ограничение — например, парковаться там можно только ночью.
Жители комплексов и управляющие компании должны следить за соблюдением этих ограничений и принимать меры по их соблюдению. Нарушение правил парковки может привести к штрафам и эвакуации авто.
Эффективное решение проблемы
Современные застройщики нашли эффективное решение проблемы стихийной парковки авто во дворах. Речь идет о создании специализированных паркингов, который обычно находятся под землей. Но бывают случаи, когда их создают в качестве отдельных зданий на территории комплекса — этот вариант не менее удобен.
Основное преимущество отдельного паркинга — это возможность освободить дворовое пространство от автомобилей, что не только улучшит внешний вид двора, но и сделает его более безопасным и удобным для жителей. Дети могут свободно играть на площадках, а пешеходы — безопасно передвигаться по тротуарам. Кроме того, освобожденное пространство может быть использовано для создания зеленых зон, спортивных и детских площадок.
Там вам всегда хватит места, ведь современный паркинг проектируется с учетом количества квартир в комплексе. Вы можете быть спокойным и днем, и ночью — паркинг защищают автомобили от неблагоприятных погодных условий, таких как дождь, снег и град. Также они снижают риск угона и вандализма, поскольку доступ к автомобилям ограничен и контролируется системой охраны.
Подземные парковки могут обладать и другими преимуществами. Например, видеонаблюдением и лифтами, на которых вы сможете спускаться к автомобилю прямо со своего этажа, не выходя на улицу.
Именно поэтому стоит выбирать квартиру в жилом комплексе с оборудованным паркингом. Компания «МСК» уделяет особое внимание комфорту автовладельцев. Все они оснащены системами пожаротушения и дымоудаления. В подземный паркинг можно спуститься на лифте с любого жилого этажа. Внутри есть отдельные въезды и выезды, специальные указатели, терминалы оплаты.
Приобрести машиноместо как за наличный расчет, так и в ипотеку, можно во всех жилых комплексах компании. В их числе: «Легенда Ростова», «Кристалл-2», «Сердце Ростова 2», «Акватория», «Рубин», «Город у реки», «Грин Парк». В ЖК «Донской Арбат» предусмотрены три многоуровневые надземные автостоянки. Выбрать подходящий вариант и узнать подробности по кнопке ниже.