Выбор площади квартиры — важный шаг при покупке жилья, который влияет не только на стоимость, но и на комфорт будущих жильцов. Рассмотрим несколько ключевых факторов для определения оптимального метража. С одной стороны, чем крупнее квартира, тем просторней и комфортней в ней жить с другой стороны – большая площадь сама по себе не является преимуществом.
Комфорт в новом доме зависит не только от размеров квартиры, но и от функциональности планировки. При выборе учитывайте не только количество комнат, но и правильное разделение пространства, форму помещений и наличие мест для хранения. Понимание ваших потребностей и привычек значительно упростит этот процесс.
Семьям важно помнить, что детям вскоре потребуется отдельное пространство. Сэкономив на небольшой квартире, родители могут быстрее погасить ипотеку и задуматься об обособленном жилье для своих детей. Также рекомендуется рассмотреть евроформат квартир.
Имейте в виду, что доплата за «избыточную» площадь повлияет не расходы не только на момент покупки, но и на будущие траты, такие как коммунальные платежи и налоги на недвижимость, зависящие от размера жилья.
Но сколько «квадратов» действительно нужно?
Специалисты предлагают ориентировочные размеры для различных помещений. Идеальная кухня — 8-10 кв. метров, что позволит разместить кухонный гарнитур и обеденную зону.
Минимальная комфортная площадь спальни — 9 кв. метров для двуспальной кровати, а для дополнительных предметов, таких как шкаф и туалетный столик, нужно еще 3-4 метра. Оптимально — спальня от 12 до 14 кв. метров.
Размер детской комнаты зависит от возраста ребенка; считается, что 10-12 кв. метров подойдут для одного, но для двоих потребуется примерно в полтора раза больше.
Объединенный санузел и ванная требуют около 3-4 кв. метров для установки стандартной сантехники.
В России существуют региональные стандарты для жилой площади, которые помогут в расчетах. Например, в Ростовской области:
- 33 кв. метра на человека;
- 42 кв. метра для семьи из двух человек;
- 18 кв. метров на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Оптимальный метраж квартиры зависит от числа жильцов и их потребностей. Для пары без детей идеальным будет жилье площадью 40-60 кв. метров. Семье с несколькими детьми понадобится квартира около 60-80 кв. метров, где у каждого будет свое пространство.
Однокомнатные квартиры и студии прекрасно подходят для студентов и молодых людей, которые живут одни. Такие лоты функциональны и комфортны, а минималистичный интерьер создает уютную атмосферу.
Не забывайте, что квартира может стать отличной инвестицией, особенно студия на стадии строительства. Такие планировки обычно стоят значительно дешевле по сравнению с ценами после сдачи дома, и квартира-студия в центре города — это востребованный вариант для аренды, который быстро окупится.
Оптимальный метраж квартиры и отличное расположение — ЖК «Кристалл-2»
При выборе квартиры важно учитывать не только ее метраж, но и расположение. Жилье в хорошем районе с развитой инфраструктурой может значительно повысить качество жизни. Близость к детским садам, школам, магазинам и транспортным развязкам— все это важно для комфорта повседневной жизни.
Так, например, в проекте Московской Строительной Компании, ЖК «Кристалл-2», есть широкий выбор планировок от 26 кв.м. до 114 кв.м. различной конфигурации, включая евроформат, что позволяет каждому выбрать оптимальный вариант.
Данный жилой комплекс, расположенный на площади Гагарина, уже введен в эксплуатацию. Многоэтажный дом возведен на стилобате, на котором расположен двор с детскими площадками и зонами отдыха, в нем – коммерческие помещения, а внизу – подземный паркинг. Дополнительный плюс – вид из окна на центр Ростова-на-Дону.
Наконец, не забывайте о будущем. Если вы планируете расширение семьи или изменения в образе жизни, выбирайте квартиру «с запасом» — это поможет избежать лишних хлопот в дальнейшем и обеспечит комфортное проживание на многие годы вперед.
В итоге, определение оптимального метража квартиры включает множество аспектов: от комфорта и функциональности до местоположения и возможностей для изменения. Подходите к выбору осознанно, учитывая свои потребности и жизненные обстоятельства. Это поможет вам выбрать жилье, которое станет настоящим уютным домом на долгие годы.
На квартиры в ЖК «Кристалл-2» действует специальная акция – рассрочка от застройщика с фиксированным платежом 40 000 рублей в месяц. Узнать подробнее об условиях акции и выбрать подходящую квартиру можно по кнопке ниже.