Приобретение собственного жилья – один из самых значимых шагов в жизни молодой семьи. Этот процесс требует внимательного планирования и осознанного подхода к выбору. Московская Строительная Компания (МСК) предлагает квартиры в новостройках Ростова-на-Дону, которые отлично подойдут молодым семьям.
Почему новостройка — это выгодно?
Новые дома отличаются высоким качеством строительства, современными инженерными системами и благоустроенной территорией двора. Это гарантия комфортного проживания на долгие годы. Кроме того, новостройки часто возводятся в районах с развитой инфраструктурой, что особенно важно для семей с детьми.
Московская Строительная Компания активно развивает жилищное строительство в Ростове-на-Дону, предлагая широкий выбор квартир в шести строящихся и пяти сданных жилых комплексах, расположенных в престижных районах города. Вы сможете подобрать идеальный вариант как в историческом центре, так и вблизи живописных парков и водоемов.
Преимущества выбора жилья от МСК:
- Удобное расположение: Жилые комплексы МСК возводятся в районах с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, спортивные объекты, торговые и бизнес-центры.
- Разнообразие планировок: МСК предлагает широкий выбор квартир с различными конфигурациями, от компактных евро-вариантов до просторных квартир с террасами и классической организацией пространства. Это позволяет каждой семье найти жилье, отвечающее индивидуальным потребностям и предпочтениям.
- Гибкие условия приобретения: МСК регулярно проводит акции и запускает специальные выгодные предложения для покупателей. Кроме того, компания помогает своим клиентам воспользоваться государственными программами поддержки, делая покупку жилья более доступной.
Государственная поддержка: Молодая семья
Одной из самых востребованных программ для молодых семей является государственная программа «Молодая семья», которая предлагает субсидии на приобретение жилья. Размер субсидии может составлять от 30 до 35% от стоимости квартиры, что значительно облегчает финансовую нагрузку на бюджет семьи. Важно отметить, что в 2025 году программа была пролонгирована, что создает дополнительные возможности для молодежи.
Для участия в программе необходимо соответствовать определенным критериям:
- Возраст: Оба супруга (или единственный родитель) не должны быть старше 35 лет на момент постановки на учет и получения субсидии. *
*Возраст участников программы проверяется два раза — при постановке на учет, а затем при фактическом предоставлении субсидии.
- Официальный брак: Для супружеских пар обязательна официальная регистрация брака.
- Неполные семьи: Родитель в возрасте до 35 лет, воспитывающий одного и более детей, также может участвовать в программе.
- Доходы: Семья должна иметь достаточный уровень доходов для оформления ипотеки или покупки жилья по договору купли-продажи.
- Официальный статус: Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий? Важно заранее ознакомиться с критериями, при которых семья подходит под данную программу:
- Площадь жилья на каждого члена семьи меньше установленной в регионе нормы (для Ростовской области – меньше 10 кв.м. на одного человека в собственности или по соц. найму).
- Жилье не соответствует санитарным и техническим требованиям.
- В семье есть тяжелобольной человек, нуждающийся в особых условиях.
Учетная норма площади жилья определяется муниципалитетом и может варьироваться в зависимости от региона и города. Например, в Ростовской области утверждены следующие правила:
- 33 кв. м на одного гражданина.
- 42 кв. м на семью из двух человек.
- 18 кв. м на каждого члена семьи из трех и более человек.
Требования к жилью, приобретаемому по программе Молодая семья
- Регион приобретения жилья и выплаты субсидии должны совпадать.
- Жилье нельзя приобретать у близких родственников.
- Площадь будущей квартиру должна соответствовать установленным нормам на одного человека.
Например, семья состоит из двух родителей возрастом 25 лет и ребенка – 3 года, проживают в Ростове-на-Дону и признаны нуждающимися в жилье по программе «Молодая семья», может приобрести 2-х комнатную квартиру в ЖК «Легенда Ростова»*.
Площадь лота, 61,3 кв.м., идеально подходит под установленные нормативы (на семью из трех человек от 54 кв.м.), а конфигурация с двумя комнатами и отдельным кабинетом позволит воплотить в жизнь разнообразные идеи.
*ЖК «Легенда Ростова» на пр-кт М.Нагибина, 40 – жилой комплекс с детским садом, игровыми и спортивными площадками, зонами для отдыха и магазинами на первом этаже.
Молодая семья, планирующая покупку квартиры, имеет все шансы успешно реализовать свою мечту, воспользовавшись выгодными предложениями от Московской Строительной Компании и государственной программой «Молодая семья».
Для получения подробной информации и условиях участия, обращайтесь в администрацию вашего района, органы социальной защиты населения или в многофункциональный центр (МФЦ). Сотрудники этих организаций предоставят вам исчерпывающую консультацию и помогут разобраться во всех нюансах.
Менеджеры застройщика «МСК» подскажут, как выгодно приобрести жилье в одном из жилых комплексов в центре города. Подробнее за консультацией обращайтесь по форме ниже!