Для многих покупателей новостроек вопрос о приобретении машино-места остается второстепенным — пока не приходит первая зима, опыт неудачной парковки или штраф за неправильную стоянку. Однако сегодня машино-место — это не просто комфорт, а полноценный актив, который способен приносить пользу семье и прибыль владельцу. Разбираем, почему.
1. Комфорт и безопасность для всей семьи
Собственное машино-место решает проблему, знакомую каждому водителю: поиск свободного пространства во дворе. Особенно это важно в плотной жилой застройке, где парковочных мест объективно меньше, чем автомобилей.
Защита автомобиля круглый год
Паркинг — это стабильные условия хранения:
• отсутствие перепадов температур,
• минимальный риск угонов и повреждений,
• защита от града, наледи, реагентов и вандализма.
Снижение износа автомобиля — прямое продление срока службы его кузовных элементов и лакокрасочного покрытия. Это особенно актуально для семей, которые используют один автомобиль на все ежедневные задачи.
Комфорт для родителей с детьми
Прямой спуск в паркинг из подъезда — огромное преимущество:
• проще выезжать с детскими креслами и колясками,
• безопаснее перемещаться в непогоду,
• меньше времени на сборы.
2. Финансовая выгода и ликвидность
Высокий спрос на машино-места
В современных жилых комплексах количество мест в паркинге часто ограничено. Это создает естественный дефицит и повышает спрос на вторичном рынке. Даже если семья не планирует постоянно использовать машино-место, его можно сдавать в аренду.
Средняя доходность по аренде в крупных городах — 5–8% годовых, а в центральных районах может достигать 10%.
Легко продать или сдать
Машино-место — ликвидный актив:
• быстрее продается, чем коммерческая недвижимость,
• покупатели понимают ценность защищенной парковки,
• объект не требует ремонта или дополнительных вложений.
Также его удобно сдавать в аренду соседям — это стабильный и простой пассивный доход.
3. Рост стоимости: инвестиционный потенциал
Цены на машино-места растут быстрее, чем на квартиры
Дефицит, рост автомобилизации, а также требования к благоустройству дворов приводят к тому, что парковка постепенно «уходит» под землю — а значит, стоимость таких мест растет.
За последние годы во многих регионах рост цен на машино-места составил 15–25%, что сопоставимо с динамикой жилой недвижимости.
Повышение уровня комфорта ЖК
В современных комплексах вход в паркинг осуществляется напрямую из лифта, что делает объект более востребованным и дорогим. Кроме того, машино-места часто приобретают и те, кто в момент покупки автомобиля не имеет: владельцы покупают «на будущее».
Итог: покупка машино-места — разумное решение
Для семьи это удобно, безопасно и экономично в долгосрочной перспективе. Для инвестора — ликвидный актив с прогнозируемым ростом стоимости и возможностью стабильного дохода от аренды.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в новостройке, вложение в машино-место станет стратегически правильным шагом, который повысит комфорт вашей семьи и укрепит личный инвестиционный портфель.
Сейчас в Ростове-на-Дону на машино-места в жилых комплексах от застройщика «МСК» действуют специальные условия. Сейчас место в паркинге в строящихся ЖК можно приобрести по рассрочке с фиксированным платежом в 50 000 рублей на срок до 1,5 лет.
Вам достаточно внести первоначальный взнос 30%, и сразу после сдачи жилого комплекса вы сможете пользоваться подземным паркингом или получать с него доход. Предложение действует в ЖК:
ЖК FOUR PREMIERS на ул. Мечникова, 110Г – бизнес-класс с зонами отдыха на крыше, спортзалом на первом этаже, подземным паркингом. Льготные условия действуют до 30.05.2027 года (2 и 3 литеры)
ЖК «Донской Арбат 2» на пр-кт Кировский, 89А – жилой комплекс в центре города с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфорта. Льготные условия действуют до 30.09.2026 года.
ЖК ROYAL TOWERS на ул. Привокзальная, 9А – бизнес-класс из 4 домов с ТРЦ, лаунж-двором. Льготные условия действуют до 30.06.2026 года.
ЖК «Легенда Ростова» на пр-кт М.Нагибина, 40 – жилой комплекс с детским садом, игровыми и спортивными площадками, зонами для отдыха и магазинами на первом этаже. Льготные условия действуют до 30.04.2026 года.
Чтобы узнать больше, оставьте заявку на сайте или свяжитесь с отделом продаж Московской Строительной Компании. Менеджеры подберут подходящую планировку, ответят на вопросы, помогут оформить ипотеку на квартиру и выбрать парковочное место.