Террасы, которые раньше считались эксклюзивной особенностью загородных домов, сегодня становятся всё более популярными в городской среде. Ещё в 90-х годах прошлого века архитекторы начали включать их в проекты многоквартирных домов премиум-класса. Однако в то время такие квартиры не пользовались большим спросом. Ситуация изменилась в последние годы: интерес к жилью с открытым пространством для отдыха значительно вырос. Строительные компании быстро отреагировали на эту тенденцию, и уже в 2020-2021 годах на рынке появились дома бизнес- и комфорт-класса с квартирами, оборудованными террасами.
В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты такой недвижимости, преимущества, различные типы террас, а также дадим советы по выбору и обустройству лотов в Ростове-на-Дону.
Что такое квартира с террасой?
Квартира с террасой – это жильё, которое предлагает дополнительное открытое пространство, позволяющее наслаждаться преимуществами загородной жизни, не жертвуя комфортом и приватностью городской квартиры. Девелоперы и риелторы часто называют такие квартиры «облегчённым пентхаусом».
Терраса может располагаться на любом этаже, включая первый, и её размеры могут варьироваться от компактной зоны до полноценного дополнительного помещения. В отличие от балкона, терраса обычно имеет большую площадь и может быть использована для самых разных целей: от отдыха и встреч с друзьями до создания зелёного уголка или места для утреннего кофе.
Преимущества квартир с террасами
- Дополнительное пространство
Терраса расширяет жилую площадь квартиры, предоставляя возможность создать зону отдыха, сад или даже мини-спортзал под открытым небом. - Связь с природой
Наличие террасы позволяет наслаждаться свежим воздухом, солнцем и видом на город, не выходя из дома. - Универсальность использования
Террасу можно обустроить под свои нужды: создать зону для барбекю, место для отдыха или даже оранжерею. - Престиж и комфорт
Такие квартиры ассоциируются с высоким уровнем жизни и часто становятся выбором тех, кто ценит комфорт и уникальность.
На что обратить внимание при выборе квартиры с террасой
- Расположение террасы Уточните, на какую сторону выходит терраса: южная сторона обеспечит больше солнца, а северная – прохладу.
- Площадь и конфигурация Оцените, достаточно ли места для ваших планов по обустройству.
- Защита от ветра и осадков Проверьте, предусмотрены ли навесы или другие защитные конструкции.
- Вид из террасы Панорамный вид может значительно повысить ценность жилья.
- Качество материалов Убедитесь, что терраса выполнена из долговечных материалов, устойчивых к погодным условиям.
Где купить квартиру с террасой в Ростове-на-Дону?
Ярким примером удачного проекта с квартирами, оборудованными террасами, является жилой комплекс «Сердце Ростова 2» от застройщика «МСК». Этот проект привлекает внимание продуманной конфигурацией квартир, качественной отделкой и возможностью обустроить террасу по своему вкусу.
Территория комплекса включает всё необходимое для комфортной жизни: детский сад, торговый центр, спортивные и игровые площадки, а также подземный паркинг. Двухкомнатная квартира с террасой в этом ЖК – отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Её площадь практически равна площади самой квартиры, что открывает широкие возможности для реализации дизайнерских решений.
Как обустроить террасу?
- Определите функциональное назначение
Решите, будет ли это зона отдыха, место для приёма гостей или сад. - Определите функциональное назначение
Решите, будет ли это зона отдыха, место для приёма гостей или сад. - Выберите мебель Отдавайте предпочтение влагостойким и долговечным материалам.
- Добавьте зелени
Растения в горшках или вертикальное озеленение создадут уютную атмосферу. - Продумайте освещение
Используйте гирлянды, светодиодные ленты или напольные светильники. - Защитите пространство Установите навес, шторы или ширмы для защиты от солнца.
Квартиры с террасами – это современный тренд, который сочетает в себе преимущества городской и загородной жизни. Они предлагают дополнительное пространство, повышают комфорт и инвестиционную привлекательность жилья. При выборе такой квартиры важно учитывать расположение, площадь и качество террасы, а также продумать её обустройство.
ЖК «Сердце Ростова 2» – отличный пример того, как современные застройщики учитывают потребности покупателей, предлагая качественное и функциональное жильё. Если вы мечтаете о квартире с террасой, этот проект заслуживает вашего внимания.