Покупка квартиры — это важное и ответственное решение, требующее тщательного анализа и планирования, в ходе которого многие люди сталкиваются с вопросом о том, какое жилье лучше всего. Одним из популярных вариантов является приобретение квартиры на этапе «котлован».
Это начальный этап строительства жилого дома, когда только начинается закладка фундамента. Застройщик запускает работы по подготовке площадки и устройству свайного основания. Уже на этом этапе можно приобрести квартиру по наиболее выгодными условиям, которые прослеживаются в нескольких факторах.
В первую очередь — это цена. На старте строительства стоимость квартиры обычно ниже, чем в готовых объектах. Это связано с тем, что застройщик только начинает реализацию проекта. Чем ближе срок сдачи, тем выше становится цена квадратного метра. Таким образом, покупка квартиры на этапе котлована позволяет сэкономить значительную сумму при покупке жилья. Как правило, выгода составляет от 10 до 30% от стоимости готовой квартиры.
Плюсы при оформление ипотеки на этапе «котлован»
Кроме того, оформление ипотеки на приобретение квартиры на начальном этапе зачастую позволяет получить ставку более низкую на весь срок строительства. После ввода в эксплуатацию условия ипотеки будут уже стандартными, то есть более жесткими и дорогими.
Еще одним плюсом покупки на этапе котлована является широкий выбор планировок. У покупателя есть возможность выбрать наиболее подходящую квартиру, которая соответствует его потребностям и бюджету. Это может быть особенно полезно для тех, кто хочет создать уникальное пространство или имеет специфические требования к жилью. На более поздних этапах строительства выбор квартир может быть ограничен, а перепланировка может потребовать дополнительных затрат и долгих согласований.
Стоит также отметить, что покупка квартиры на этапе котлована может рассматриваться как инвестиция в будущее. Когда проект будет успешно завершен, стоимость жилья может значительно увеличиться, что позволит получить прибыль при перепродаже или же принесет выгоду за счет сдачи в аренду.
Конечно, на начальном этапе проекта сложно оценить качество строительных материалов и работ. Однако, если застройщик имеет хорошую репутацию и опыт, можно предположить, что качество будет соответствовать стандартам. Важно убедиться, что компания имеет все необходимые разрешения и лицензии.
По данным Единого ресурса застройщиков РФ, компания «МСК» регулярно входит в число лидеров Ростовской области по объему строящегося жилья и ввода квадратных метров. В 2024 году застройщик ввел в эксплуатацию ЖК «Кристалл-2», также был введен последний 3 литер в ЖК «Рубин», также был введен 8 литер ЖК «Город у реки».
Застройщик возводит жилые комплексы в центральных локациях Ростова-на-Дону. Это: ЖК «Донской Арбат», ЖК «Донской Арбат 2», ЖК ROYAL TOWERS, ЖК «Легенда Ростова», ЖК FOUR PREMIERS, ЖК «Сердце Ростова 2», ЖК «Акватория», ЖК «Город у реки». Чтобы узнать подробности и забронировать квартиру, позвоните по кнопке ниже.