С 2023 года в Ростовской области начала работу программа «Ипотека для отличников под 1% годовых», направленная на поддержку молодых специалистов. Она предоставляет возможность приобрести собственное жилье на льготных условиях.
Так, государственная поддержка предоставляется в виде субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам до уровня 1% годовых в течение 10 лет. В программе могут принять участие выпускники-отличники по педагогическим и медицинским специальностям, получившие с 2021 года диплом о высшем или среднем профессиональном образовании.
Для оформления ипотеки под 1% заемщик должен работать в государственной организации здравоохранения Ростовской области в должности врача или фельдшера, либо в муниципальной образовательной организации на должности учителя, преподавателя, педагога, социального педагога, педагога дополнительного образования, педагога-психолога, воспитателя, мастера производственного обучения или тьютора.
Кроме того, заемщик должен занимать указанные должности в течение всего срока субсидирования — это 10 лет. Расчетный размер кредита составляет не более 6 млн рублей. Максимальный размер суммы кредита, подлежащий субсидированию, рассчитывается в зависимости от состава семьи и средней стоимости 1 м² жилья.
Какие документы нужны для оформления кредита
Для оформления ипотеки необходимо подать заявление и перечень документов в государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Агентство жилищных программ». Именно там в дальнейшем будут сформированы списки для рассмотрения областной межведомственной комиссией.
Помимо заявления, нужно предоставить копии паспортов и свидетельств о рождении заявителя и членов его семьи, копии свидетельств о заключении брака, диплома о высшем или среднем профессиональном образовании с отличием, документов, подтверждающих трудовую деятельность, а также СНИЛС и копии документов о праве собственности на имеющуюся недвижимость.
На какие объекты недвижимости распространяется программа
Программа «Ипотека для отличников под 1% годовых» распространяется на несколько видов недвижимости на первичном рынке Ростовской области. В частности, она подходит для приобретения квартиры в многоквартирном доме, для строительства частного дома, для покупки вновь построенного жилого помещения, а также для возведения частного дома в границе территории малоэтажного комплекса.
Отличным вариантом для молодого специалиста станет квартира в современном жилом комплексе, расположенном в центре Ростова-на-Дону. Например, в ЖК «Рубин» на улице Красноармейской. Проект состоит из трех высотных зданий комфорт-класса. Жилые литеры уже введены в эксплуатацию, на стадии строительства находится торговый центр с летним бассейном на крыше.
Удобное месторасположение обеспечивает быстрое передвижение по городу. На работу можно ходить пешком, потому что в этом районе сосредоточено множество медицинских учреждений, школ и детских садов. Для активного отдыха и развлечений здесь имеются не только кафе, рестораны и торговые центры, но и известные пешеходные зоны, такие как улицы Большая Садовая и Пушкинская, Театральная площадь и парк имени Октябрьской Революции.
Территория комплекса закрыта и безопасна. Внутри находится футбольное поле, спортивные площадки, беседки, садовые качели и зона для барбекю. Ключевым преимуществом проекта является просторная игровая комната для детей, оснащенная скалодромом, ниндзя-парком, теннисным столом и мягким городком для самых маленьких. Это станет значительным плюсом для семей с детьми.
Во всех трех литерах можно найти просторные однокомнатные квартиры площадью от 38 до 42 м². Все планировки включают в себя большой коридор, санузел, кухню с выходом на балкон и жилую комнату. Выбрать подходящий вариант и узнать подробности можно по кнопке ниже.